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既然放下心来，罗二又有了一番盘算，一来觉得我在这里住久了，每天只吃不赚，要是珍珠养成了又是一笔巨款从天而降，邻居们知道了未免奇怪，要是多打听一番，就怕被他们打听出什么来，二来那林大爷单大娘看到罗二每天大手大脚花钱，又不做生意，也连日地劝她趁手里有钱，买些产业，免得有个万一的时候没钱用。

于是便托了中人，不到半月，说是一个什么二世祖，也是因为好赌钱，急着等钱用，一处庄田要卖。

罗二跟中人去看了看，居然依山傍水，风景秀丽，有一所大屋，又喜离县城不远，骑了牲口来往也就两顿饭的功夫，什么时候城里住得闷了尽可以把这里当做消夏别墅屋后还有许多葡萄棚，牵起了她做葡萄酒的心思于是花了六百二十两银子，买了下来，决心好好整治，做一个私家花园兼财源之地。

第二十七章 做蛋糕分蛋糕

罗二虽然下了好好整治这处庄田的心思，但是她过去忙于经商做手工，对这农业上的事情知道的不多，于是连日走访附近有经验的老农，询问农事。

原来同样的一块土地，同样一个人，同样的农作物品种，有没有粪肥、耕牛那产量差距多的能差到一半，甚至连用的是铁犁和木犁都有区别，铁犁更容易吃住耕牛的力量，不容易坏而且耕得深这些有经验的老农都知道，但是知道归知道，甚至连这才几斤铁的犁都不是每个农夫家都有的。

为什么会没有铁犁呢？

原来有犁的人家，铁犁也是借债的抵押，借的时候，以为打下谷子就能还了，打下谷子后，没想到不但谷子便宜了，那个二世祖花销又大，也不要谷子的租，要现金的租子，这么一来，卖了谷子上了租后，剩下来的谷子连吃饭都不够，甚至还有人家连谷种都没剩，要活命只有再借借来借去，利上滚利，不但铁犁归了债主，就是老婆孩子，往往也归了债主。

没了犁，来年收成就少，没了老婆，烧饭洗衣都得自己干，农田上的时间就少了，没了孩子，那也少了打柴捡粪的帮手这是一个恶性循环。

知识是力量，资本也是。

现在罗二既然只是指着这庄田做个招牌，所以肯下资本整理，不说别的，4两银子一头，买几头牛借给佃户使用，佃户们就省出很多力气，可以出去帮别人播种，5两银子起一架水车，灌溉的田地就从干地变成湿地，一季收成变成两季。到县城四乡的客栈骡马店，用稻草跟人换粪肥，到豆腐店客栈，跟人买猪粪，一背背的借给佃户，到收成的时候拿谷子还，也不要他多少利息，田租从原来的七成，减做三成，借谷借钱一律都可以到收成的时候用谷子偿还，利息只要2成，而且按平时的公道价钱折算。