宋朝在双方签订合同之前,有一道手续,叫做“遍问亲邻”。大概意思就是一栋房子,即便房产证上注明业主只有一个,其他任何人不得共有,业主也没有对那套房子的处分权。
在卖方之前,要拿个账本,把父母兄弟甚至邻居的名字都列在上面,然后让这些挨个签字。倘若有一个拒签,这房就别打算卖了。如此复杂的手续使得在买卖过程中存在大量的变卦和扯皮,有好几次叶安明明跟对方谈的好好的,结果中途又崩了,乐丹还好悬跟人打起来。
搞到最后叶安心力交瘁,坐在路边不由苦笑。这年头,手里有钱都花不出去。
第66章
“你跟那种泼皮无赖置什么气, 他坐地起价,我们不买就是。你看你一动手, 他就作势要倒,明显就是讹人嘛……”叶安对着乐丹,苦口婆心的劝道。
乐丹刚开始还皱着眉仔细倾听,随着时间的流逝,大脑逐渐放空,双眼失去聚焦。
“所以说……”叶安还打算继续,忽然注意到乐丹的表情,怀疑道:“你有在听我说话吗?”
“在!”乐丹立刻下意识起立站直,斩钉截铁道。接着看向叶安身后, 欲言又止。
叶安心中疑惑, 刚想发问,忽然听到后面之人开口道:“这是怎么了?”他立刻转身回头, 惊喜道:“潘老师!”
只见潘元青站在那里, 身着白色薄衫,手中也没拿兵器, 完全就是一副富贵闲人的打扮。
难得巧遇, 叶安将自己想要买房子的事跟他说了两句, 然后有些抱怨道:“这京中想买个小院未免过于困难, 可钻空子的地方也太多了。”
刚才他就见到两户人家在房牙扯皮。宋代买房共需要四份契约, 没份都要官府盖章, 盖了章的叫“赤契”, 没盖的叫“白契”。
叶安最中意的一家, 原本都打算订契了,结果被一伙人打断。其中一个拿着对着户主破口大骂。说这房子先前自己已经交了定金,双方签了白契, 但是还没住进去,户主翻脸不认人。白契只能算双方的一个约定,没有丝毫法律保障。去衙门告状,官府也没给作主,甚至可能以妨碍公务罪将其逮捕。
而户主则一口咬定这人就是无赖,因为砍价不成怀恨在心污蔑自己。但是不管哪方说的对,叶安也不敢再买了,现在回想起来还有几分后怕。
听到叶安想要置业,潘元青的微微一怔,旋即低头不语。
“对了,老师这两天干什么去了?想解决的事解决了吗?”
“去买房了。”潘元青回答的轻描淡写。
叶安:“……”难怪这么半天都不说话,哭笑不得的摇了摇头。转念一想也是,潘老师这么大个人,身份暴露前一直睡在花街柳巷,如今也该有个落脚的地方了。之后兴致勃勃的问道:“那老师家在哪儿,可否让我看看。”
潘元青自然是点头,领着叶安与乐丹两个来到新买的房门口。
新家紧挨着天汉桥,正对于大内御街。天汉桥也算是汴梁的标志性景点之一了。此桥极为低平,不通舟船,唯有观光用小平船可以通过。靠近桥的两岸皆有石壁,雕镌精美复杂的花纹。每当晚上,两岸歌舞一片,登桥观月的人群纷至沓来。引得各种小商贩齐聚附近,熙熙攘攘,热闹的不得了。
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